Ob bei privaten oder institutionellen Investoren: Immobilieninvestitionen gehören in jedes ausgewogene Vermögensportfolio. Immobilienmärkte entwickeln sich zyklisch und mit
unterschiedlicher Dynamik. Die Nordcapital Real Estate beschäftigt ein Team von Spezialisten aus dem Banken- und Immobilienbereich. Sie verfolgen die Entwicklungen auf den
Immobilienmärkten, identifizieren geeignete Anlageobjekte und setzen attraktive Beteiligungsmöglichkeiten um.
Strategische Objektauswahl
Bei der Objektauswahl konzentriert sich Nordcapital auf Märkte mit stabilen wirtschaftlichen Rahmenbedingungen und Rechtssicherheit – auch in steuerlicher Hinsicht. Die Immobilienstandorte verfügen über exzellente Verkehrsanbindungen und befinden sich in zentralen, langfristig gefragten Lagen. Bei der Objektqualität wird auf moderne Ausstattung, idealerweise Neubauqualität, geachtet. Um langfristige Planungssicherheit zu gewährleisten, haben die Mietverträge mit bonitätsstarken Mietern lange Laufzeiten von in der Regel mindestens zehn Jahren. Aufgrund der besseren Exitmöglichkeiten werden für geschlossene Fonds Objekte mittlerer Größe bevorzugt, die von einem Einzelmieter als Hauptsitz genutzt werden oder die sich wenige Mieter teilen.
Positive Mietentwicklung
Bei anhaltend sinkenden Leerstandsraten haben sich die Mieten für Büro- und Gewerbeflächen in Europa aktuell weiter erhöht. Aufgrund weiter rückläufiger Ankaufsrenditen
entdecken Investoren zunehmend auch andere Immobiliensparten, Städte und Teilmärkte.
Nordcapital-Immobilienfonds
Insgesamt hat Nordcapital in den Niederlanden, Großbritannien und den USA 17 Objekte über 11 Immobilienfonds finanziert. Das Gesamtinvestitionsvolumen beläuft sich auf rund 532 Mio. Euro. Alle von Nordcapital aufgelegten Immobilienfonds verlaufen plangemäß oder besser.
Stand: 21.06.2007