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Immobilienfonds Den Haag
Den Haag liegt in zentraler Lage Europas zwischen London, Frankfurt, Berlin, Paris, Brüssel und Rotterdam, dem größten Hafen der Welt. Zusammen mit Amsterdam, Rotterdam und Utrecht befindet sich Den Haag in der sogenannten Randstad, dem wirtschaftlichen Kernland im Westen der Niederlande. Dieses Ballungsgebiet umfasst etwa 20 % der Landesfläche. Mit zwei internationalen Flughäfen und einem gut ausgebauten Netz von Autobahnen, Eisenbahnen und Straßenbahnen bietet Den Haag eine hervorragend ausgebaute verkehrstechnische Infrastruktur.
Eckdaten des Fonds auf einen Blick
| Objektart | Büroimmobilie |
| Mietfläche | 3.477 m² |
| PKW-Stellplätze | 28 |
| Fertigstellung | Juli 2002 |
| Standort | Zentrale Lage in Den Haag mit guter Verkehrsanbindung |
| Mietvertrag |
10 Jahre Laufzeit bis zum 31. August 2012 |
| Mieter | Mieter für das gesamte Objekt ist die Schindler Liften B.V. Die Mieteinnahmen werden durch eine Garantie der Schindler Holding AG, Schweiz, abgesichert. |
Immobilie
Das Gebäude wurde im Juli 2002 fertiggestellt. Die Nettomietfläche beträgt 3.477 m² auf sechs Etagen. In der Tiefgarage des Hauses befinden sich 28 Parkplätze. Sämtliche Räume bekommen viel Tageslicht und erhalten dadurch eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Konzeption der Flächen ermöglicht auch eine Vermietung an mehrere Nutzer.
Mieter
Das Objekt ist zu 100 % an die Schindler Liften B.V. vermietet. Die Tochtergesellschaft der schweizerischen Schindler Holding AG ist mit ihrer Hauptverwaltung bereits seit über 40 Jahren in Den Haag ansässig und konzentriert nun sämtliche Mitarbeiter aus vier innerstädtischen Standorten in der Fondsimmobilie. Der 1906 gegründete Schindler-Konzern ist nach eigenen Angaben der weltweit zweitgrößte Anbieter von Rolltreppen und Aufzügen.
Der Mieter im Internet:
www.schindler.nl
www.schindler.com
Das Emissionshaus Nordcapital verfügt über langjährige Kompetenz bei der Strukturierung geschlossener Fonds, also partnerschaftlichen Investitionen in Sachwerte: Schiffsfonds, Immobilienfonds, Private-Equity-Fonds, Zweitmarktfonds, Waldfonds und Solarfonds. Geschlossene Fonds gehören als substanzstarke Kapitalanlage zur Diversifikation in jedes Anlageportfolio.